Un costruttore di case e giardini fai da te deve tenere d'occhio numerosi compiti in modo che i costi non sfuggano di mano. Ciò include una soluzione economica alla domanda fastidiosa: cosa fare con lo scavo? Questa guida fornisce una panoramica costruttiva su come determinare correttamente i costi di sm altimento e come frenarli.
Quanto costa sm altire la terra da scavo?
Lo sm altimento della terra da scavo costa in media 40 euro al metro cubo, compreso il noleggio dei container e le spese di discarica. Il terreno scavato contiene terra, terreno argilloso, terriccio, sabbia e piccole pietre, senza asf alto, ghiaia o terreno contaminato. 1 metro cubo di terra scavata pesa circa 1 tonnellata.
- Lo sm altimento della terra da scavo costa in media 40 euro al metro cubo, compreso il noleggio dei container e le spese di discarica.
- La terra scavata secondo la classificazione legale contiene terra, terreno argilloso, terriccio, sabbia e piccole pietre. Nessuno scavo ai sensi della legge è uno scavo misto a macerie edili, zolle erbose, radici, asf alto, ghiaia e terreno contaminato.
- 1 metro cubo di terra scavata pesa circa 1000 chilogrammi (1 tonnellata), a seconda della densità, dell'umidità e della composizione.
Sm altimento della terra di scavo: i costi in breve
Il costo dello scavo della terra dipende da vari fattori
Lo scavo avviene in molti progetti di costruzione piccoli e grandi. Nelle cantine, nei solai, nei serbatoi interrati, nelle cisterne o nei laghetti balneabili, la terra viene prelevata dal terreno e solitamente non viene restituita per intero. La domanda che si pongono ora i costruttori è: come e dove è possibile sm altire la terra di scavo in modo economico? La tabella seguente fornisce una panoramica delle opzioni comprovate e indica i prezzi medi:
| Messaggi | Contenitore autoriempitivo 10 m³ | Riempimento esterno contenitore 10 m³ | Camion autoriempitivo 100 m³ |
|---|---|---|---|
| Container (noleggio, trasloco) | 180-250 EUR | 120-150 EUR (solo noleggio) | 800-1000 EUR |
| Riempi container/camion | non applicabile | 200-250 EUR (caricamento in corso) | 180-300 EUR (miniescavatore) |
| Tasse di discarica | 100-150 EUR | 100-150 EUR | 1000-1500 EUR |
| Totale | 280-400 EUR | 420-550 EUR | 1980-2800 EUR |
| Costi al m³ | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
| Costo per tonnellata | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
Nota: questa panoramica non pretende di essere una statistica rappresentativa dei prezzi, ma presenta piuttosto un quadro approssimativo dei costi tipici di scavo per piccole e grandi quantità, suddivisi in costi per m3 e per tonnellata. In Germania ci sono fluttuazioni significative tra i prezzi nelle regioni rurali e nelle aree metropolitane. La grave carenza di discariche fa esplodere a livello locale le tasse sulle discariche, come è accaduto recentemente nell'area di Stoccarda in seguito alla costruzione del tunnel per Stoccarda 21, da una media di 10-15 euro a una vertiginosa cifra di 50 euro per tonnellata di terra scavata.
Quanto pesa un metro cubo di terra di scavo?
In Germania, le discariche certificate sono responsabili della raccolta dei classici rifiuti massivi provenienti dal settore edile privato e commerciale. Se si sm altisce la terra di scavo in una discarica regionale, i costi vengono calcolati a tonnellata. Fortunatamente non sono necessarie trazioni matematiche per determinare il peso della terra scavata:
- 1 metro cubo di terra scavata pesa da 900 a 1000 chilogrammi, a seconda dell'umidità, della densità e della composizione
- Regola pratica: 1 metro cubo di terra scavata pesa 1 tonnellata
Se fate ritirare la terra di scavo da un'azienda e non la sm altite voi stessi, le eventuali spese di discarica sostenute sono generalmente incluse nella tariffa forfettaria. I prezzi per tonnellata sono a un livello basso rispetto ad altre tariffe sui rifiuti, come i rifiuti pericolosi, perché le discariche immagazzinano solo temporaneamente la terra di scavo e la riutilizzano per vari progetti di costruzione, come lo sm altimento in discarica.
Excursus
terriccio – tesoro naturale nella terra scavata
In quanto risorsa limitata, il terriccio è soggetto a una tutela giuridica speciale. La sezione 202 del codice edilizio stabilisce che il terriccio deve essere mantenuto in condizioni utilizzabili e protetto dallo spreco o dalla distruzione. In effetti, la pura madre terra pullula di vita. Miriadi di microrganismi attivi producono prezioso humus, la base per la crescita delle piante. Per questo motivo è ovvio che costruttori e giardinieri per hobby separino il terriccio dalla terra scavata per creare magnifiche aiuole e aiuole produttive.
Cos'è lo scavo? – Classificazione in breve
Lo strato superiore della terra non conta come terra di scavo
Non tutto ciò che viene alla luce durante lo scavo di una fossa è terra di scavo ai sensi della legge. Lo strato superiore del terreno è solitamente escluso. La costruzione di case di solito comporta il terreno contaminato da materiali estranei. L'esperienza ha dimostrato che lo scavo nel giardino inizia sotto uno strato di terriccio protetto. Una regola pratica collaudata nella pratica è quella di sm altire il terreno come terreno di scavo solo quando è profondo dai 30 ai 50 centimetri. Poiché il proprietario dell'edificio è responsabile della corretta classificazione, la tabella seguente fornisce una panoramica:
| Scavo | nessuno scavo |
|---|---|
| Terra | Asf alto |
| terreno argilloso | legno vecchio |
| terriccio | Macerie di costruzione |
| terreno argilloso | Massoneria |
| Sabbia | ghiaia |
| Terreno sabbioso | Resti vegetali |
| pietre piccole | Radici |
| Terreno erboso senza zolle | Sd |
Il terriccio misto a radici, residui vegetali o zolle erbose è troppo buono per essere sm altito in discarica. I costruttori intelligenti decidono di preparare in loco la terra di scavo adatta e così facendo riducono notevolmente i costi. A questo scopo piccole quantità di terreno vengono separate dalle impurità mediante un setaccio. Il video seguente mostra come funziona il progetto con un vaglio vibrante ad alte prestazioni in un nuovo cantiere:
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
Calcola la quantità scavata
Se un costruttore capisce il calcolo preciso delle quantità durante lo scavo della terra, non ci sarà poi un brusco risveglio per quanto riguarda i costi di rimozione e sm altimento. Il calcolo del volume, infatti, va ben oltre la dimensione dell'oggetto edilizio. Se viene interrato un serbatoio interrato con una capacità di 50 m³, è necessario scavare il doppio della terra, di cui circa due terzi devono essere sm altiti. Il seguente esempio di calcolo spiega come calcolare correttamente la terra da scavo:
Calcola la quantità di terra scavata per il seminterrato
Viene scavata una fossa profonda 3 m per una cantina lunga 15 m e larga 10 m. Per determinare la quantità di terra da scavare occorre aggiungere 2 m tutt'intorno per l'isolamento termico, il drenaggio e lo spazio di movimento. Il risultato è il seguente calcolo:
- (15 m lunghezza + 2 m + 2 m) x (10 m larghezza + 2 m + 2 m) x 3 m profondità=19 m x 14 m x 3 m=798 m³ totale terra scavata
- di cui da sm altire: 2/3 di 798 m³=532 m³
Se si calcolano i prezzi per lo sm altimento della terra da scavo con una matita appuntita, il fattore di allentamento completa utilmente questa formula. Il fattore di allentamento tiene conto del rapporto tra terreno non disciolto e terreno disciolto nel calcolo del volume. L'esperienza ha dimostrato che i lavori di scavo aumentano il volume della terra dal 15 al 25% (in media 20%), il che corrisponde ad un fattore percentuale di 1,20. Moltiplicando la quantità calcolata per 1,20 si ottiene inevitabilmente il volume maggiore nel calcolo durante lo scavo, lo scavo o lo scavo. Nel calcolo di esempio riportato sopra, il fattore di allentamento si riflette come segue:
- 798 m³ terra scavata x 1, 20 fattore di allentamento=957 m³
- di cui da sm altire: 2/3 di 957 m³=638 m³
Suggerimento
I cacciatori-salvatori sanno come sm altire gratuitamente la terra di scavo. Piccole quantità fino a 10 metri cubi di materiale di scavo da una fossa possono trovare rapidamente un acquirente. Un annuncio gratuito riunisce fornitori e parti interessate. Per quanto riguarda il terriccio puro, su Internet esistono scambi di terriccio dove i costruttori possono anche sbarazzarsi gratuitamente del terreno scavato.
Noleggiare un container o prendere in prestito un camion?
L'utilità di un camion dipende dalla quantità di scavi
Il volume di terreno da sm altire determina se per lo scavo è sufficiente un container o se viene utilizzato un camion. In pratica, il limite magico di 30 metri cubi ha dimostrato di funzionare bene. I contenitori a conca con una capacità da 7 a 10 metri cubi e un ingombro corrispondentemente ridotto sono pratici per il giardiniere amatoriale che ha scavato una piccola fossa a mano. I contenitori più grandi contengono da 20 a 30 metri cubi di terra scavata e possono rimanere nella proprietà fino a 14 giorni per garantire un riempimento senza stress.
Lo scavo del seminterrato o del solaio, invece, produce terra di scavo in quantità di diverse centinaia di metri cubi, il che rende inevitabile l'uso di un camion. Poiché i tempi di inattività sono solitamente limitati a un giorno o al massimo un fine settimana, consigliamo di noleggiare un mini escavatore per spalare la terra scavata sulla zona di carico.
Domande frequenti
Dove è possibile sm altire la terra da scavo?
Sono disponibili diverse opzioni per lo sm altimento della terra da scavo. Lo sm altimento è gratuito nell'ambito del riutilizzo nella costruzione di una terrazza, come base per una spirale di erbe senza simili progetti di giardino. Il terriccio puro è ideale per creare un prato o un orto. Puoi consegnare gratuitamente la terra di scavo in eccesso a chi la ritira personalmente. Qualsiasi quantità eccedente deve essere sm altita in una discarica municipale o commerciale.
Quanto costa lo scavo della terra per il seminterrato di una casa unifamiliare da parte di un'impresa di ingegneria civile, compresi rimozione e sm altimento?
Le società di ingegneria civile in Germania stimano in media 40 euro al metro cubo per lo scavo meccanico di una fossa interrata con terreno medio-pesante. Nel raro caso in cui il terreno sia leggero, sabbioso e sciolto, il prezzo scende a 16-20 euro al metro cubo. Lo scavo in roccia fa lievitare i costi fino a 80-90 euro al metro cubo. Nel prezzo è compreso tutto il lavoro, dalla preparazione e riempimento del camion fino al trasporto e allo sm altimento in discarica.
È possibile immagazzinare la terra di scavo nella proprietà?
In Germania è consentito immagazzinare la terra di scavo da una fossa di costruzione nel cantiere, a condizione che la terra sia destinata ad un ulteriore utilizzo. Il presupposto è che si tratti di terra di scavo ai sensi della legge e non di terreno contaminato proveniente da un'area sospetta contaminata. Non è tuttavia consentito lo stoccaggio permanente della terra da scavo. In conformità ai requisiti di legge, il terreno di scavo che non può essere utilizzato come materiale da costruzione in questo o in un altro cantiere deve essere sm altito.
Suggerimento
Lo scavo di terra secondo la classificazione legale è perfetto per riempire e raddrizzare proprietà o giardino. Il terreno superficiale viene prima scavato fino a una profondità di circa 30 centimetri e accatastato separatamente. La terra scavata funge da sottofondo ruvido e da strato di drenaggio. Il terriccio funge da sottosuolo fine, fornendo condizioni di crescita ideali per piante e prati.
