Come proprietario di un immobile, sei sicuramente interessato a garantire che l' altezza del tuo nuovo muro del giardino corrisponda all'aspetto generale della tua proprietà. Tuttavia è necessario rispettare anche le norme di legge che stabiliscono quanto può essere alta la piccola struttura. Ultimo ma non meno importante, dovreste mettervi d'accordo con i residenti su questo argomento, perché un muro troppo alto porta sempre a discordie tra vicini.
Quanto può essere alto il muro del giardino?
L' altezza del muro del giardino è regolata in modo diverso in tutto il paese e dipende dalle norme edilizie statali e dai piani di sviluppo locale. Le altezze abituali sono comprese tra 40 e 90 centimetri per i confini simbolici e 180 centimetri per le pareti privacy.
L' altezza massima
La regolamentazione è incoerente a livello nazionale. Oltre ai regolamenti edilizi statali applicabili, ogni comune può emanare i propri regolamenti, che puoi trovare nel piano di sviluppo locale.
Tuttavia, ci sono delle linee guida che puoi seguire:
- I muri che rappresentano un confine simbolico possono essere alti da 40 a 90 centimetri.
- Per le pareti privacy, di solito il limite superiore è un' altezza di 180 centimetri.
Inoltre, a seconda dello Stato federale, deve essere mantenuta una distanza minima dalle proprietà vicine.
Muro del giardino direttamente sul confine della proprietà
In questo caso si applica la legge di vicinato. Anche in questo caso i requisiti locali differiscono per quanto riguarda l' altezza del muro del giardino. Se questo serve a recintare la proprietà, nella maggior parte degli stati federali deve essere alto almeno 120 centimetri e massimo 180 centimetri.
Nel tuo stato federale, tuttavia, l'importo consentito o richiesto può differire da questi valori. Inoltre ogni comune può avere i propri regolamenti.
Meglio parlare in anticipo con i vicini
Alcune persone trovano inquietante la recinzione parziale della proprietà. Pertanto, in quasi tutti gli stati federali, prima della costruzione del muro del giardino è necessario ottenere il consenso scritto dei residenti diretti.
Se acconsentono alla costruzione, il muro potrebbe anche superare le dimensioni massime. Se però il vicino non è d'accordo, ad esempio perché non vuole che si creino ombre attraverso il muro del giardino, dovrete rinunciare alla protezione privacy desiderata.
Il muro deve essere “locale”
Un aspetto importante per l'approvazione da parte del comune sono le “consuetudini locali. Ciò significa che l'aspetto del muro deve corrispondere alla recinzione prevalente in un ambiente delimitabile. Tuttavia, sono possibili deviazioni da ciò, altrimenti ci sarebbe uniformità e nessuna usanza locale.
Suggerimento
È sempre consigliabile rivolgersi all'autorità edilizia locale prima di erigere il muro del giardino. Lì non solo potrai informarti sulle normative vigenti nel tuo paese, ma anche presentare direttamente una domanda di costruzione.
