Una terrazza sul tetto che perde può causare umidità e danni all'edificio sottostante. Le perdite devono quindi essere riparate il più rapidamente possibile. Puoi scoprire come farlo qui sotto.
Come sigillare una terrazza sul tetto che perde?
Per sigillare una terrazza sul tetto che perde, rimuovere prima il vecchio rivestimento del pavimento e i fogli di bitume. Successivamente far riparare eventuali danni alla muratura da un professionista prima di posare nuove membrane bituminose e sigillarle con un bruciatore. Infine sono stati sigillati giunti e bordi ed è stato posato il pavimento della terrazza.
Perché la terrazza sul tetto perde?
Per prima cosa devi determinare qual è il problema: il pavimento perde o forse ci sono delle crepe nel muro? Tutti gli scarichi funzionano correttamente o l'acqua non riesce a drenare e a ristagnare in alcuni punti? In tal caso il problema deve essere risolto prima della posa del nuovo rivestimento. In una seconda fase è necessario rimuovere il vecchio rivestimento. Purtroppo non esiste una reale alternativa alla ristrutturazione di una terrazza sul tetto che perde senza rimuovere la vecchia copertura. Il rivestimento deve essere rimosso per identificare e riparare eventuali danni importanti. Inoltre, il bitume non può essere incollato sul bitume esistente. Hanno invece bisogno di essere completamente rinnovati. Pertanto, l'impermeabilizzazione della terrazza sul tetto è una questione molto costosa.
Quanto costa sigillare una terrazza sul tetto?
Se assumi un professionista per eseguire la sigillatura, dovresti aspettarti di pagare almeno € 40 al metro quadrato. Se è necessario sostituire anche l'isolamento, possono sorgere costi fino a 100 € al metro quadrato. Ora potresti pensare che puoi risparmiare denaro eseguendo tu stesso la sigillatura. Questo non deve necessariamente essere il caso, poiché i costi per lo sm altimento e l'approvvigionamento di risorse come ad esempio il bruciatore devono essere sostenuti personalmente. Tuttavia, puoi svolgere parte del lavoro da solo.
Sigillare una terrazza sul tetto che perde: passo dopo passo
1. Rimuovere il vecchio rivestimento del pavimento
Rimuovi piastrelle, assi o altri pavimenti dall'intera terrazza sul tetto. Se è ancora a posto, allentarlo con molta attenzione per poi poterlo spostare nuovamente. Successivamente vengono rimossi i teli bituminosi. Puoi anche eseguire tu stesso questi passaggi per risparmiare sui costi.
2. Riparare il danno
Se la muratura è danneggiata o molto bagnata è necessario asciugarla e risanarla. Dovresti assolutamente lasciare questo compito a un professionista.
3. Posa di nuovo bitume
Le nuove membrane bituminose vengono ora stese su una superficie pulita e asciutta e sigillate con bruciatore.
4. Sigilla giunti e bordi
Giunti e bordi vengono sigillati con bitume liquido o altri riempitivi.
5. Posa pavimento terrazzo
Infine viene posato il nuovo o vecchio pavimento della terrazza.
